قصور الفجيرة

العميل: استشارات وإدارة الاستثمار في الشرق الأوسط
الموقع: الفجيرة، الإمارات العربية المتحدة
حجم الأرض: 3,796,380 متر مربع
المساحة المبنية: 8,000 متر مربع
تاريخ البدء: نوفمبر 2018
تاريخ الانتهاء: يناير 2019
الخدمات المقدمة: التصميم الداخلي | التصميم المعماري | التصميم الهندسي

التحدي:
تطلب التخطيط الرئيسي لثلاثة قصور ملكية في الفجيرة نهجًا شاملاً ومتوافقًا مع الثقافة المحلية، مع احترام المعالم البارزة للموقع الحالي، بما في ذلك قصر الشيخ، المزارع، والقرية التراثية، ودمجها بسلاسة في الرؤية الجديدة. تمثل التحدي في تطوير هرمية للمناطق توازن بين الخصوصية، الوظائف، والوصول، مع ضمان أن تكون الاستدامة وتقنيات البناء الحديثة في صدارة التصميم. بالإضافة إلى ذلك، كان من الضروري تحقيق هوية معمارية متميزة تعكس التراث والابتكار المعاصر في الوقت نفسه.

النهج المتبع:
تم تصميم المخطط الرئيسي بواسطة دار العمران – راسم بدران ، حيث تم تقسيم المخطط إلى ثلاث مناطق متميزة، كل منها يتماشى مع مستوى معين من الخصوصية والوظيفة:

المنطقة الخاصة: شملت القصور، المهبط، النادي، المجلس، مناطق الجلوس الخاصة، الحدائق المنسقة، والمرآب المتصل بالقصر الرئيسي، مما يضمن الخصوصية والأمان.

المنطقة شبه العامة: تضم حديقة الحيوانات، مزارع الشيخ، ومجلسًا متكاملًا مع أماكن الاجتماعات والمكاتب، مما يعزز التفاعلات الاجتماعية المراقبة ضمن بيئة فاخرة.

المنطقة العامة: تشمل المسجد، سكن العمال، مسارات الجري وركوب الدراجات، الحدائق، والمنتزهات، مما يضمن ارتباطًا قويًا بين القصور والمجتمع المحيط.

استوحيت فلسفة التصميم من التراث الإقليمي والثقافي، وهدفت إلى مواءمة الوظائف الحديثة مع الجماليات التقليدية، بما يعكس إرث الفجيرة العريق مع تبني أحدث التقنيات. تم تطبيق نظام البناء ثلاثي الأبعاد للجدران غير الحاملة، مما يضمن هيكلًا خفيف الوزن، وتصميمًا محسّنًا لأعمال الميكانيكا والكهرباء والسباكة، واختصارًا لوقت البناء، وتعزيزًا لكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تضمّن المخطط الرئيسي مبادئ الاستدامة بتصنيف “استدامة لؤلؤة 2” والتنظيم المكاني المستوحى من فنغ شوي، مما يعزز نهجًا شاملًا للرفاهية البيئية والبشرية.

التأثير:
يعد المخطط الرئيسي لقصور الفجيرة الملكية الثلاثة معيارًا للتخطيط المتكامل، المستدام، والمتجذر ثقافيًا في الإمارات العربية المتحدة. من خلال دمج التراث مع الكفاءة الحديثة بسلاسة، يضمن المشروع تجربة سكنية خالدة وفاخرة لسكانه، مع تعزيز المسؤولية البيئية والمرونة طويلة المدى. من خلال تنظيم المناطق بعناية، تقنيات البناء المبتكرة، والالتزام بالاستدامة، يعزز هذا التطوير من المنظر المعماري للفجيرة ويضع سابقة للمجتمعات المخططة عاليه الجودة في المستقبل.