مصر

العميل: وزارة الدولة للتطوير الحضري والعشوائيات، محافظة القاهرة
الموقع: القاهرة، مصر

مساحة الأرض: 354,099.9 متر مربع
إجمالي المساحة المبنية: 1,172,120 متر مربع
تكلفة البناء: 441,914,790 دولار أمريكي
تاريخ البدء: 2015

التحدي:
واجهت منطقة مثلث ماسبيرو، إحدى أهم المناطق التاريخية غير الرسمية في القاهرة، تدهورًا حضريًا كبيرًا وتحديات اجتماعية واقتصادية. تطلب المشروع نهجًا تحويليًا لإحياء المنطقة مع الحفاظ على جوهرها التاريخي، وضمان الشمول الاجتماعي والاقتصادي، ودمج البنية التحتية الحضرية الحديثة.

النهج المتبع:
جمعت استراتيجية تصميم دار العمران بين الحفاظ على التراث والتخطيط الحضري الحديث لإعادة تصور منطقة مثلث ماسبيرو كمركز حضري مزدهر ومناسب للمشاة. شملت المبادئ الرئيسية للتصميم ما يلي:

التكامل الثقافي والتاريخي: استلهم التصميم من التراث المعماري للقاهرة، ودمج عناصر مثل الأبراج الطينية والمآذن والأنماط الحضرية التقليدية لدمج القديم مع الجديد.

مفهوم العمود الفقري الأخضر: يمتد ممر أخضر مركزي موازيًا لنهر النيل، ويربط الشمال بالجنوب، مما يخلق شبكة من المساحات العامة والحدائق والممرات المظللة لتعزيز حركة المشاة.

التطوير متعدد الاستخدامات: يشمل المشروع مساحات سكنية وتجارية وثقافية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حضريًا نابضًا بالحياة ومتنوعًا مع احترام احتياجات المجتمع الحالي.

الاستدامة وسهولة الوصول: تم التركيز على التخطيط الحضري المستجيب للمناخ، وإعطاء الأولوية لإمكانية المشي والبنية التحتية الخضراء والتصميم الموفر للطاقة.

الأثر:
من المقرر أن يصبح إعادة تطوير مثلث ماسبيرو معيارًا للتجديد الحضري في مصر. من خلال إعادة دمج المنطقة في قلب القاهرة، يعزز المشروع النمو الاقتصادي والعدالة الاجتماعية والاستدامة البيئية، ويحول المنطقة إلى معلم حضري معاصر ولكنه متجذر ثقافيًا.